Áraink kategóriák szerint


A megadott árak tájékoztató jellegűek, a végleges ár megadása egyeztetés alapján történik!


Az áraink General – Kulcsrakész kivitelezésre vonatkoznak a megadott magas műszaki tartalmakkal árkategóriánk szerint.
Az első árkategória – 300.000 Ft/bruttó m² – magas szintű műszaki csomagunkkal értendő.
Ügyfeleink többsége a II. kategória műszaki tartalmát – ami ár-érték arány szempontjából szinte felülmúlhatatlan a piacon – rendeli meg otthonai megépítésére.
A feltüntetett árak a 2007 évi CXXVII Áfa tv. alapján a nettó 300m² alatti épületek lakófunkciót ellátó egységei 5% áfát, míg a garázs és műhely esetében 27% áfát tartalmazzák. 300m² feletti épületek esetében csak 27% áfa számítható fel.
Az itt látható árak 300m² alatti házakra vonatkoznak.

A kategóriák igény szerint kombinálhatóak.

Kulcsrakész ártáblázatunk ide kattintva letölthető.

Szerkezetkész állapot bruttó alapterületre:

  • I. Kategória: 150.000 Ft/m² (bruttó ár)
  • II. Kategória: 180.000 Ft/m² (bruttó ár)

A kivitelezési áraink sík területre épülő egyszintes családi ház mind szerkezetkész és mind kulcsrakész állapotára értendők. A tereprendezés, a közműcsatlakozások, valamint a kerítések és a teraszok külön költséget képeznek, mely megbeszélés alapján fixálható. A tetőtér és alagsor beépítése esetén is az árajánlatban szereplő árak a mérvadóak. Az ajánlatban szereplő áraink az Áfa-t tartalmazzák és az épület teljes, azaz bruttó alapterületére vonatkoznak. Bruttó alapterület: az épület homlokzati falsíkjai által határolt terület.

Nagyobb mérethez kattintson az alaprajzra.

Terasz költsége: 85.000Ft./m² (bruttó ár)
(Mely kulcsrakész állapotot takar, a megfelelő burkolati árral, az árkategóriák szerint.)
Fedett terasz költsége: 180.000Ft./m² (bruttó ár)
(Mely kulcsrakész állapotot takar, a megfelelő burkolati árral, az árkategóriák szerint.)
Fedett gépkocsi beálló költsége: 180.000Ft./m² (bruttó ár)
(Mely kulcsrakész állapotot takar, a megfelelő burkolati árral, az árkategóriák szerint.)

Burkolatok és burkolás:

A burkolatok az alaprajzon meghatározott négyzetméter mennyiségeket számolva, természetesen az árkategóriák szerinti árban, a lakberendezőnk segítségével bárhol megvásárolhatók. A burkolás fürdőszoba oldalfalain 210 cm.-es magasságban, míg a kazánház oldalfalain 150 cm.-es magasságban értendők. A konyhabútor hosszában, 60 cm-es szélességben vállaljuk a burkolat felrakását. A burkolatok kiszállítási költségei egyeztetés alapján történnek.

Küszöbök:

A belső ajtók burkolat átmeneténél többféle színben kiválasztható burkolatváltó öntapadós síneket alkalmazunk.

Esővíz elvezetés:

Az I. és II. Kategóriában sima csatornakönyök értendő, melynek a vízelvezetését a kulé kavics biztosítja. A III. és IV. Kategóriában a járdába épített PVC csőbe vezetve történik az esővíz elvezetés.

Az elektromos hálózat és a festés részletes tartalma a műszaki leírásokban található.

Kiegészítő megjegyzések:

  • Az villany közmű és a villanyóra beszerelési költsége körülbelül 180 000 Ft, melyben a teljes körű ügyintézés is beleértendő.
  • A vízközmű díja a vízóra akna megléte esetén, a telken körülbelül 80 000 Ft, míg a vízóra akna telepítése esetén 160 000 Ft, természetesen a teljes körű ügyintézést mindkét esetben a cég vállalja. Továbbá biztosítunk egy kerti csapot az akna mellé.
  • Tehergépkocsival, azaz 3,5 tonna feletti járművel nem megközelíthető építkezésekre az építőanyag beszállítása külön megbeszélés alapján történik.

A kivitelezés időtartama:

Kivitelezéseinknél a műszaki átadásra egyszintes, három szobás családi háznál 6 hónapos határidőn belül kerül sor! Természetesen a határidő átlépésénél cégünk napi kötbért vállal!

Kivitelezési szerződés (minta) megtekintéséhez kattintson ide!


Készültségi és fizetési ütemterv (mintapélda)

A kivitelezési ára bruttó 30.000.000 Ft.- (harminc millió forint).

I. Ütemrész:
Földmunkák és teljes sávalap, valamint a sík beton lemez elkészülte
I. Ütemrész bruttó díjrészlete: 3.500.000 Ft.- (hárommillió ötszázezer forint)

II. Ütemrész:
Szigetelések, fő és válaszfal falazása, valamint záró koszorú építésének elkészülte
II. Ütemrész bruttó díjrészlete: 3.500.000 Ft.- (hárommillió ötszázezer forint)

III. Ütemrész:
Tetőszerkezet megépítésének (vázszerkezet és páraáteresztő fóliával való befedés) elkészülte
III. Ütemrész bruttó díjrészlete: 3.000.000 Ft.- (hárommillió forint)

IV. Ütemrész:
Tetőszerkezet fedése (cserepezés), bádogozási munkák és belső mennyezet kialakításának elkészülte
IV. Ütemrész bruttó díjrészlete: 3.000.000 Ft.- (hárommillió forint)

V. Ütemrész:
Gépészeti alapszerelés (fűtés, víz, villany) elkészülte
V. ütemrész bruttó díjrészlete: 3.500.000 Ft.- (hárommillió ötszázezer forint)

VI. Ütemrész:
Aljzatbeton és belső gipszkartonozás, valamint a külső vakolás elkészülte
VI. Ütemrész bruttó díjrészlete: 3.500.000 Ft.- (hárommillió ötszázezer forint)

VII. Ütemrész:
Külső nyílászárók beépítésének elkészülte
VII. Ütemrész bruttó díjrészlete: 2.500.000 Ft.- (kétmillió ötszázezer forint)

VIII. Ütemrész:
Belső glettelés, külső homlokzati színezés elkészülte
VIII. Ütemrész bruttó díjrészlete: 2.500.000 Ft.- (kétmillió ötszázezer forint)

IX. Ütemrész:
Belső festés, hideg-meleg burkolatok, valamint a belső nyílászárók beépítésének elkészülte
IX. Ütemrész bruttó díjrészlete: 3.000.000 Ft.- (hárommillió forint)

X. Ütemrész:
Befejező munkálatok, szerelvényezés és a gépészet beszerelésének elkészülte
X. Ütemrész bruttó díjrészlete: 2.000.000 Ft.- (kétmillió forint)

A megrendelővel történt közös ellenőrzés után (helyszíni szemle) az elkészült ütemek elvégzésének megtörténte az építési naplóba kerül bejegyzésre, amit a műszaki vezetőnk rögzít. A megrendelő a bejegyzéstől számított 3 (azaz három) napon belül köteles a vállalkozói díjat kiegyenlíteni.


Jótállás, szavatosság

Vállalkozó a 97/2014. (III.25.) Korm. rendelet 1. számú mellékletének 1. pontjában meghatározott épületszerkezeteire, az 1. számú melléklet 2. pontjában meghatározott lakás- és épület-berendezések beépítésére, illetve beszerelésére, valamint az e lakóépületnek a 2. számú mellékletében meghatározott, a lakásokat kiszolgáló helyiségeire és részeire 3 éves jótállást vállal, amennyiben ezen részek, berendezések, felszerelések beépítését, beszerelését a kivitelező végezte, illetve végeztette.
Az építési munkák esetében történő hibás teljesítés esetén Vállalkozót a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény alapján, valamint a 11/1985. (VI. 22.) ÉVM-IPM-MÉM-BKM együttes rendelet alapján szavatossági felelősség terheli a birtokba adás napjától.


Műszaki leírások:

Épületszerkezet építési műszaki leírás letöltéséhez kattintson ide!
Víz-gáz-fűtés szerelés műszaki leírás letöltéséhez kattintson ide!
Villanyszerelés műszaki leírás letöltéséhez kattintson ide!
Tetőszerkezet építés műszaki leírás letöltéséhez kattintson ide!
Festés műszaki leírás letöltéséhez kattintson ide!

 


¨Jó és minőségi házat építeni nem nehéz, csak kellenek hozzá minőségi anyagok és jó szakemberek!¨